REICHENBACHSTRASSE

Als eines der Starterprojekte im Sanierungs- und Stadtentwicklungsgebiet "Neckar-Park" entsteht auf dem Gelände ehemaliger Gewerbebetriebe in Nachbarschaft des Stadtarchivs eine Wohnbebauung mit 65 Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 45m² bis 95 m² sowie eine Kindertagesstätte mit 2 Gruppen für die Altersgruppe 0-3 Jahren.

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Die 72 Stellplätze sind in einer Tiefgarage (BRI ca, 6.200 m³)  untergebracht.

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Eine Herausforderung stellt der Baugrund im Neckarkies dar, der eine Wasserdichte Wanne sowie eine Bohrpfahlgründung notwendig macht.

Des Weiteren spielt der Schallschutz gegen Lärm der Eisenbahn sowie der jährlichen Frühlings- und Herbstfeste auf dem Wasen eine große Rolle.

Die großzügigen Außenanlagen ergeben mit der Ausrichtung in Süd-Westlage gute Wohnbedingungen.
 

Eine Pellet-Heizung verhilft der Wohnanlage zu einer energetisch hervorragenden Bilanz.
 

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Standort: Bad Cannstatt

Bauzeit: 2015 -2017

Leistungsphase 5-9  (Überarbeitung der Kindertagesstätte und der Genehmigungsplanung  aufgrund geänderter Anforderungen in Bereichen der Leistungsphase 1-4) 

Entwurf und Wettbewerb sowie Leistungsphase 1 - 4  Büro KBK Stuttgart

Bauherr: SWSG Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft mbH

BRI  ca. 31.000 m³